Асоціація "УКРАСБІТ"

МПК "Оцінювач+"

классификация зданий, классификация недвижимости

тип нерухомості, код нерухомості ДБКС

=

класифікація нерухомості, класифікація будівель

Програма «МПК Оцінювача»

    Програма МПК «Оцінювача» призначена для ведення банка даних укрупнених показників вартості відтворення об'єктів аналогів для оцінки малоповерхових будинків, будівель та споруд на підприємствах України на основі існуючого законодавства та діючих інструкцій (“Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна”, “Зміни до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, наказом Держбуду України від 24.05.2001 N 127 та зареєстрованої в Мін'юсті України 10.07.2001 за N 582/5773” та ін.).

   Від програм аналогічного призначення вона відрізняється зручним і гнучким інтерфейсом, що дозволяє користувачу змінювати відображення даних, як на екрані комп’ютера, так і у твердих копіях звітів. Форми звітів є відкритими, тобто користувач може задавати їх самостійно, в межах діючого законодавства. Для відображення і друку звітів використовується зовнішня програма Microsoft Excel, що входить до складу Microsoft Office версії 97 (SP2) або вище.

   Програма працює в режимі “клієнт-сервер”, що дає змогу підтримувати єдину інформаційну базу в межах підприємства, а також працювати кільком користувачам одночасно з різних робочих місць в одній локальні мережі.

   МПК «Оцінювача» створена для персональних комп'ютерів класу IBM PC і функціонує під управлінням операційної системі Windows версій 2000/XP/VISTA/7.

Зміни в програмі «МПК Оцінювача» 2.0.2.0
Версія 2.0.2.0 «МПК Оцінювача» має наступні суттєві відмінності від попередньої версії 1.4.1.4:

    Значно підвищена швидкість роботи програми та розширені її можливості;
    Забезпечена більш зручна та коректна робота користувачів;
    Перероблені старі вихідні документи та розроблені нові;
    Доопрацьовані інструктивні матеріали;
    Модифікована система захисту;
    База даних об'єктів оцінки доповнена новим довідником, об'єктами аналогами та конструктивними елементами.

Версія 2.0.2.0 МПК Оцінювача має такі доопрацювання :
1. З метою підвищення швидкості роботи програми виконано:

    Перехід на нову версію SQL- серверу Fire Bird 2.0.1;
    Реструктуризацію бази даних;
    Модифікацію інтерфейсу роботи з банком даних об'єктів оцінки.

2. Для більш зручної та коректної роботи користувачів:

    Надана можливість первинної фільтрації бази даних об'єктів оцінки: за датою оцінки та за прізвищем користувача;
    Додано ідентифікатор об'єкта оцінки, що знімає обмеження на введення реєстрового коду (може бути відсутній або дублюватися при необхідності);
    Надана можливість при роботі з базою даних адрес сортування вулиць по назві або по коду;
    Надана можливість користувачам додавати види оздоблення як конструктивні елементи;
    Приведені у відповідність до їх економічної сутності показники вартості заміщення (відтворення) будівель, визначаючи Кзвед. без врахування Кзнец.; останній коефіцієнт враховується в подальшому окремо при розрахунку інвентаризаційної вартості (див. п. в прикінцевих положень Збірника, с.20). З цим пов'язана зміна вартості відтворення.

3. Звітні документи доопрацьовані таким чином:

    У "Зведеному акті по об`єктах оцінки" надана можливість сумації вартості споруд на по оцінюваному об'єкту;
    Розроблені два додаткових звітних документа: "Характеристика будинку, господарських будівель та споруд" (додаток 2.4) і титульна сторінка технічного паспорту об'єкта оцінки ( додаток 1.2);
    Вихідний документ - "Оцінювальний акт про будинок" доповнений інформацією про інженерне обладнання.
    За погодженням з Українською асоціацією "Укртехінвентаризація" окрема графа для коефіцієнта знецінення.

4. Доопрацьовані інструктивні матеріали:

    Стосовно супроводу комплексу;
    Щодо індексу змін вартості будівельно - монтажних робіт (БМР).

5. Модифікована система захисту програми за допомогою персоналізованого ключа. Це дає можливість роботи з МПК Оцінювача на кількох персональних коп'ютерах. Персоналізований ключ надається користувачу по запиту, за додатковою угодою.
6. База даних об'єктів оцінки доповнена

    Довідником їх власників;
    Чотирма об'єктами-аналогами зблокованих гаражів з додатковими приміщеннями, типи (6-101 6-104);
    Окремими конструктивними елементами фундаментів, стін та перегородок відповідно бюлетеня інвентаризаторів України №9 2007 р.;
    Виправлені та відредаговані назви окремих конструктивних елементів.

    Презентація
    Інсталятор